Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in HD-Handschuhsheim zu verkaufen!

69121 Heidelberg / Handschuhsheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    385
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69121 Heidelberg / Handschuhsheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,65 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
  • Hausgeld
    400 EUR
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Heidelberg / Handschuhsheim und wartet darauf, von Ihnen in neues Leben erweckt zu werden. Mit ihrem Baujahr 1960 bringt die Wohnung den charmanten Charakter der Vergangenheit mit sich und kombiniert diesen mit einem hohen Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss, der vielfältige Einrichtungsoptionen zulässt.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, finden sowohl kleine Familien, Paare als auch Singles genügend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Ob als Familienresidenz, kreativer Rückzugsort oder repräsentatives Single-Domizil – der Gestaltungsspielraum ist enorm. Die ca. 15 m² große Nutzfläche lässt zudem Raum für praktische Abstellmöglichkeiten im Speicher und im Keller.

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber gerade dadurch die einmalige Chance, alles nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen Realität werden zu lassen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnwert bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Blick in die Umgebung verbringen.

Nutzen Sie die Chance, in einem der beliebtesten Stadtteile Heidelbergs zu wohnen und gleichzeitig Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot vorstellen zu dürfen!

Sonstiges

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen Heidelbergs zu wohnen. Handschuhsheim bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit optimalem Zugang zu lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Angeboten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem historisch geprägten Umfeld.

Kindergarten 300 m | Grundschule 500 m | Realschule 800 m | Gymnasium 800 m | Autobahn 1,50 km | Zentrum 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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