Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in bester Lage HD-Neuenheims zu verkaufen!
69120 Heidelberg / Neuenheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID403
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse69120 Heidelberg / Neuenheim
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.63,10 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,0% zzgl. 19% MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises an uns.
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Hausgeld288 EUR
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Kaufpreis475.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.12.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in exklusiver Lage Heidelberg-Neuenheims.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, der durch eine Abstellkammer viel Stauraum bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Es folgt das Schlafzimmer. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse liegt gegenüber des Eingangs. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man weiter die Küche, die mit einer hochwertigen EBK inkl. allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zu der Wohnung gehört noch ein Keller.
Ausstattung
In der Wohnung wurde ein neuer Eichendielen-Boden verlegt und die Wohnung wurde neu gestrichen.
Optional besteht auch die Möglichkeit den großen Wohn-Essbereich in ein weiteres Zimmer aufzuteilen, eine Grundrissalternative haben wir angehängt.
Sonstiges
Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in 1A-Lage des beliebten Heidelberger Stadtteils Neuenheim und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 500 m | Autobahn 1,50 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.