Charmante 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in HD-Handschuhsheim zu verkaufen!

69121 Heidelberg / Handschuhsheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID

400
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

69121 Heidelberg / Handschuhsheim
Etage

1
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

59,36 m²
Nutzfläche ca.

5 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1966
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Stellplätze gesamt

1
Stellplatz

5.000 EUR (Anzahl: 1)
Verfügbar ab

ab sofort
Hausgeld

200 EUR
Kaufpreis

295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

01.04.2029
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1999
Primärenergieträger

Öl
Endenergiebedarf

171,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne, helle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 in Heidelberg-Handschuhsheim erbauten Dreifamilienhauses.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räume erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Es folgt die Küche, welche genügenden Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, liegt rechts des Eingangs. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz.

Auf Wunsch der Mietpartei dürfen wir keine aktuellen Bilder von den Wohnräumen veröffentlichen.

Ausstattung

Die Fenster in weißer Kunststoffausführung wurden 2007 erneuert. 2021 wurde die Gastherme im Bad ausgetauscht.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Bäder sind gefliest.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 572€ vermietet.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Lage

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Wohnlagen Heidelbergs zu wohnen. Handschuhsheim bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit optimalem Zugang zu lokalen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Angeboten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem historisch geprägten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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